2018年建筑资质行业有哪些变化

  我们知道2017年是建筑业大改革的一年,在资质标准上大做文章也是为日后推进工程总承包模式做铺垫。那么,2018年建筑资质行业有哪些变化?

  资质改革是否已经接近尾声?

  虽然一年以来,为了响应国家“简政放权”的号召,住建部相继出台了包括对资质的总体简化及具体简化的资质类型的多个资质简化的文件,但是资质改革绝对没有接近尾声,前文已经提到过,建筑资质改革的最终目的是为了调整建筑行业的组织结构,推进工程总承包模式。

  所以,要想了解资质改革的趋势,知道2018年建筑资质还会不会有大的变动,就必须先了解工程总承包模式。

  工程总承包模式是什么?有哪些地方会涉及到建筑资质的调整?

  工程总承包是一种建设项目组织实施方式,作为工程中的乙方,直接与甲方签署承包合同,在法律上对工程项目的采购、施工、设计、勘察、试运行等全过程或者若干过程的承包,并且对工程的质量、造价、预算、工期和安全等全面负责。

  工程总承包的实施方式包括:

  设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包

  设计—施工总承包(D-B)

  设计—采购总承包(E-P)

  采购—施工总承包(P-C)等工程总承包方式

  国内推广得比较多的应该是设计—施工总承包(D-B)、采购—施工总承包(P-C)和两种实施方式。

  所以工程总承包中涉及到建筑资质调整的地方有设计资质和施工资质。

  目前建筑工程项目的组织实施方式中设计资质和施工资质是分开的,从今年三月份起,住建部开始放宽了设计事务所的准入门槛,具体表现为减少建筑师等注册人员的数量,放宽注册人员的年龄,取消技术装备和标准体系等指标的考核。

  2018年总承包企业会有哪些新的发展机遇?

  一般来说,变革即机遇,资质标准大变革的情况下,会有大量建筑企业和设计事务所诞生,其中部分设计事务所和建筑企业可能会合作起来,走设计-施工总承包联合发展的道路,弥补双方的不足,并且优势互补。